据锐理数据统计，10月份青岛土地招拍挂市场共出让商住用地21宗，面积1081.46亩，其中成交19宗，面积1051.89亩，成交总金额超过22.4亿元，这三项数据均创下了今年2月份以来青岛单月商住用地成交的新高。环比9月份，成交宗数多了3宗，成交面积上涨了92%，成交金额更是大涨278%。不过与去年10月份29宗的成交量相比，成交面积下降了18%，成交金额也仅为去年同期的一半。

　　??10月份的青岛商住用地的成交额出现了翻倍增长，很大原因在于主城区在10月份有多宗重量级地块出让，包括崂山区两宗，市北区两宗。

　　??10月9日，在8月12日因网拍系统故障而中止拍卖的崂山区辽阳东路以北、滨海公路以西两宗商住用地继续进行了网拍，最终青岛国旅联合旗下的青岛立鹏置业有限公司以9320元/平方米的价格拿下A地块，创下了今年以来青岛的单价“地王”纪录，总价超过6.57亿元；而B地块经过123轮的竞价被青岛海尔地产集团有限公司以6705元/平方米的价格竞得，总价超过3.2亿元，成为海尔地产今年拿下的第10宗商住用地。

　　??市北区10月成交的两宗地分别是10月21日挂牌出让的黑龙江路115号地下空间（总价193.2万元），以及10月28日海信地产摘得的市北区绍兴路以西、规划24号线以南、吴兴路以东商住地块，该地块成交楼面价达到5900元/平方米，总价近4.2亿元。

　　??除了主城区的崂山和市北，近郊区的城阳和黄岛在10月份也有重量级的土地交易，而且都有本土房企银盛泰集团的参与。银盛泰先是在10月10日拿下黄岛区灵山湾路北、墨香路西的住宅用地，又在3天之后拿下位于城阳区江家庄社区的住宅用地，两宗地面积超过110亩，总价超过2.2亿元。

　　??此外，位于黄岛区滨海公路南、两河路东的青岛国际游艇会展中心用地也在10月10日进行了拍卖，青岛明天国际游艇会展中心有限公司以1469元/平方米的底价竞得，总金额超过2.7亿元；另一宗位于黄岛区钱塘江路南的住宅用地流拍。

　　??在郊区四市中，胶州市和莱西市在10月份有土地交易。胶州在10月共有9宗商住用地出让，总面积275.15亩，除了一宗流拍外，其余8宗地全部底价成交，成交面积259.92亩，总金额超过2.4亿元；莱西市在10月30日拍卖了四宗商住用地，面积共318.23亩，成交总价超过1.1亿元。

　　??在土地供应上，10月份共新增商住用地14宗，面积1424.44亩，环比上涨110%，同比下降48.9%。