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倾城热恋:四川绵阳城南核心区5宗房产地块出让 引爆关注
来源:宜昌都市网 | 2020/10/27 17:41:39    

    日前,四川绵阳“城市封面”城南核心区5宗房产地块即将推出的消息,一经发布,不胫而走,立即引爆川内外独具慧眼和实力雄厚的房地产开发商的热切关注,众多目光一起聚焦绵阳城南。

    绵阳,四川第二大城市,为中国唯一科学城,地理位置和科技优势在川内独树一帜。经济发展总量持续保持全省第2位,距省会成都仅98公里,是川西北重要的交通枢纽,属于成都一小时生活圈。绵阳是诗仙李白的故里,是北宋大文豪欧阳修的出生地,杨雄、杜甫等众多古今文豪流连于绵阳秀美的山水之间,留下了西蜀子云亭、梓州杜甫草堂等名胜古迹和无数优美诗章。南山中学、绵阳中学在省内乃至全国教育界声名鹊起,万众瞩目,领全省高考之翘楚,为绵阳这座有着2200年历史的文化名城书写了新的辉煌。

    小枧生态公园效果图

    绵阳城南,浩渺无垠的三江湖,有如画图的小枧湿地公园和滨湖路风光旖旎,分列两岸,当之无愧地成为了绵阳的“会客厅”,聚集了万达、恒大、领地、置信等众多全国知名房企纷纷入驻发展,书写了城南房地产不可胜数的恢弘篇章,亦为该区域房地产的发展积累了优秀品质的口碑和厚积薄发的潜力。

    一号桥及周边2

    因为区位优势明显,土地资源愈加稀缺。此次即将推出的5宗房产地块,全部位于绵阳城南新区,令所有房地产开发商瞩目的是,第1宗、第2宗、第3宗、第4宗地全部位于小枧湿地公园周边,其中的第1宗和第4宗临涪江而立,极目三江湖,烟波浩渺,水天一色,美不胜收,江景房的美好开发前景吸引了众多开发商关注的目光。给开发商和购房者带来更多利好消息的是,绵阳名校富乐二小、富乐二中等优质教育资源已经入驻小枧湿地公园的区域内,均将在近期建成投入使用,居家就学两相宜,正在成为该区域房产地块最富增值潜力的一大重要因素。

    第5宗地则位于城南经开区核心区,与万江眼科医院隔街相望,周围成熟楼盘林立,此房产地块的区域优势更是优中之优。同时,城南体育公园、三江公园、三江医院均即将开始陆续建设,这些加分项亦将全面提升城南房产地块的区位品质,使得城南宜家易商的区位优势更加凸显。

    5宗地块位置示意图

    据了解,此次城南即将推出的5宗稀缺房产地块,将分为两个批次,第一批次第1、2、3宗地于2020年10月23日—11月12日公示,11月13日进行公开拍卖,第二批次第4、5宗地将后续推出。

    (一)1号地块

    位置:游仙区小枧镇三星村

    用途:二类居住用地

    面积:28116.04平方米

    容积率:3.0

    建筑高度≤80%

    建筑密度≤22%

    绿地率≥35%

    (二)2号地块

    位置:游仙区小枧镇三星村

    用途:二类居住用地

    面积:21402.23平方米

    容积率:2.4

    建筑高度≤60%

    建筑密度≤22%

    绿地率≥35%

    (三)3号地块

    位置:游仙区小枧镇大河村

    用途:二类居住用地

    面积:16582.02平方米

    容积率:1.5

    建筑高度≤24%

    建筑密度≤32%

    绿地率≥30%

    (四)4号地块

    位置:游仙区小枧镇大河村

    用途:二类居住用地

    面积:97593.60平方米

    容积率:2.8

    建筑高度≤60%

    建筑密度≤20%

    绿地率≥30%

    (五)5号地块

    位置:涪城区石塘街道红星社区

    用途:二类居住用地

    面积:7096.43平方米

    容积率:2.2

    建筑高度≤40%

    建筑密度≤26%

    绿地率≥35%

    

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